帝峯‧皇殿減價4% 沽2,980萬元 四房雙套 享少量海景

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就透露，市場近日錄得奧運站帝峯‧皇殿8座低層A室單位的二手成交個案，單位實用面積約1,278方呎，建築面積約1,672方呎，為四房雙套間隔，座向正南，外望享少量海景。業主開價3,100萬元，及後減約120萬或4%，以2,980萬元交吉易主，折合實用面積呎價約23,318元，建築面積呎價約17,823元。

 

據悉，原業主在2010年7月，以約1,694.9萬元買入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約1285.1萬元，賺價約76%。

 

鄭運就補充，帝峯‧皇殿於10月份錄得7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約21,550元及16,529元。現時屋苑約有65個單位放盤，同類型戶「入場費」由約3,000萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就先生(Donald）

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