立坊低層兩房售595萬元 持貨10年 原業主賺價1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行新近促成荃灣立坊低層08室一宗二手成交，實用面積約429方呎，建築面積約618方呎，採用兩房兩廳設計，座向西南。單位原開價610萬元放售，經議價後減價約15萬元或約2.5%，最終以595萬元成交，折合實用面積呎價約13,869元，而建築面積呎價則約9,628元。

據悉，原業主於2007年3月，以約220萬元買入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約375萬元，賺價約1.7倍。

陳敏生補充，10月份立坊共錄得3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,500元及10,200元。屋苑現時約有20個放盤單位提供，兩房單位最低「入場費」由約598萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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