YOHO MIDTOWN 錄反價成交 中層三房套1,130萬元高價沽

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗YOHO MIDTOWN 7座中層D室單位的二手成交個案，實用面積約901方呎，建築面積約1,156方呎，單位採三房套兩廳連士多房設計，座向東，外望山景。原業主開價約1,100萬元，及後成功反價30萬元或約2.7%，最後以1,130萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約12,542元，建築面積呎價約9,775元，為繼上月中有同類型單位以1,030萬元沽出後，再有高價承接。

據悉，原業主在2010年3月，以約678萬元買入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約452萬元，賺價約67%。

黃永全補充，10月份YOHO MIDTOWN 共錄得12宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,833元。現時屋苑約有80個單位放售，最低「入場費」由約630萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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