溱柏高層一房售500萬元 原業主持貨4年賺價約4成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗溱柏7座高層C室單位的二手成交個案，實用面積約460方呎，單位採一房兩廳連士多房設計，座向西南，外望街景。原業主開價約510萬元，經議價後減價約10萬元或約不足2%，最後以500萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約10,870元。

據悉，原業主在2013年9月，以約358.9萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約141.1萬元，賺價約39%。

黃永全補充，10月份溱柏暫錄得約12宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,879元。現時屋苑約有80個單位放售，最低「入場費」由約420萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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