維景灣畔海景兩房售798萬 09年業主賺價逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場最新錄得將軍澳維景灣畔8座中高層B室單位的二手成交個案，實用面積約496方呎，建築面積約678方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享西半山海景。單位原開價830萬元，經議價後減價約32萬元或約3.9%，最終以798萬元成交，折合實用面積呎價16,089元，建築面積呎價約11,770元。

據了解，原業主於2009年12月，以365萬元購入物業，持貨8年，現轉手帳面獲利約433萬元，物業升值約1.2倍。

梁木勇補充，維景灣畔10月份暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,504元。現時屋苑約有159個盤源提供，一房單位最低「入場價」由668萬元起，而兩房單位則由740萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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