雅典居三房套獲減2% 買家以930萬連車位承接

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山雅典居2座低層A室的二手成交，實用面積約727方呎，建築面積約901方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望壯麗海景。業主放盤約三個月，原叫價950萬元，減價約20萬元後獲承接，減幅逾2%，成交價為約930萬元連一車位，折合實用面積呎價約12,792元，建築面積呎價折合約10,322元。

據了解，原業主於2014年6月份，以約660萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約270萬元，升幅約41%。

楊震霆又指，雅典居於10月份暫錄得2宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,445元及10,028元。現時屋苑約有20個放盤提供，單位最低「入場價」由960萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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