二手向好 葵芳閣破頂成交 兩房成交價526萬創新高

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行高級聯席董事陳志傑表示，該行新近促成葵芳閣1座中層A室的二手破頂成交，實用面積約415方呎，建築面積約508方呎，為兩房兩廳間隔，座向東南，外望開揚景色。單位成交價為526萬元，折合實用面積呎價約12,675元，建築面積呎價折合約10,354元，創屋苑兩房造價及呎價新高。

據了解，原業主於2013年4月份，以約345萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約181萬元，升幅約52%。

陳志傑又指，葵芳閣於10月份暫錄得2宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,000元及10,000元。現時屋苑只有不足10個放盤提供，兩房單位最低「入場價」由500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行高級聯席董事陳志傑先生(Steven)

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