青華苑兩房413.8萬元交吉易主 05年至今物業升值逾4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮透露，該行新近促成青衣青華苑B座低層8室單位一宗二手成交個案，實用面積約363方呎，建築面積約489方呎，採兩房兩廳間隔，外望開揚景觀。業主開價420萬元，經議價下微減6.2萬，最終以自由市場價413.8萬元交吉易主，折合實用面積呎價約11,399元，建築面積呎價約8,462元。

據了解，原業主於2005年1月，以約79萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利約334.8萬元，物業升值逾4倍。

何振榮補充，青華苑10月份至今暫錄約有5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,209元及8,388元。而現時屋苑約有30個買賣盤提供，最低「入場費」由約450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑葵青青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮先生(Anthony)

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