海逸豪園海景三房套1,900萬沽 原業主一手持貨至今賺逾千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露，市場新近錄得紅磡海逸豪園23座低層D室一宗二手成交，實用面積約882方呎，建築面積約1,183方呎，為三房套連士多房間隔，座向東南，外望可享海景。原業主開價約2,000萬元，經議價後減價100萬元，單位最終以1,900萬元獲承接，折合實用面積呎價約21,542元，建築面積呎價約16,061元。

據悉，原業主在2002年5月，以約621.3萬元買入上述一手單位，持貨15年，現轉手帳面獲利高達1278.7萬元，單位升值約2倍。

余美寶補充，10月份海逸豪園暫錄3宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約18,454元及14,277元。屋苑現時約有180個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約760萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶小姐(Mable)

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