名城三房套業主微減2% 即以1,156萬獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東表示，市場新近錄得大圍名城1期3座中層NB室一宗二手成交，實用面積約785方呎，建築面積約1,030方呎，單位為三房一套連士多房間隔，外望可享山景。業主原叫價1,180萬元，經議價下減24萬元，減幅為2%，終以1,156萬元獲承接，折合實用面積呎價約14,726元，建築面積呎價折合約11,223元。

據了解，原業主於2010年4月份，以778.8萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約377.2萬元，升幅約48%。

林耀東又指，名城於10月份暫錄得10宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,763元及11,293元。現時屋苑約有60個放盤提供，三房套單位「入場價」由980萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東先生(Don)

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