賽西湖大廈業主僅微減2% 三房套連車位以2,355萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江透露，市場新近錄得北角賽西湖大廈1座低層A室單位的二手成交，實用面積約1,124方呎，建築面積約1,260方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚景色。業主原叫價約2,400萬元，經議價下減約45萬元，減幅不足2%，即獲買家以2,355萬元連一車位承接，折合實用面積呎價約20,952元，建築面積呎價則約18,690元。

據了解，原業主於2011年2月，以1,598萬元買入單位，持貨至今轉手帳面獲利約757萬元，單位升值約47%。

梁澄江補充，賽西湖大廈於10月份暫錄得2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約23,092元及19,582元，成交量暫時與上月持平。現時屋苑約有17個買賣盤單位提供，單位「入場費」由約2,430萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江先生(Mike)

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