灣仔壹環開放式月租2.05萬 業主買入不足1年 即享3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，該行近日促成灣仔壹環低層B室的租賃成交，實用面積約320方呎，建築面積約415方呎，單位為開放式間隔，外望可享開揚景色。業主原叫價月租21,800元，經議價後，租客成功以每月20,500元全包價承租，減價幅度約6%，折合實用面積呎租約64元，建築面積呎租約49.4元。

據了解，業主於2017年1月，以約708萬元買入，現租出可享租金回報率逾3厘。

梁浩賢又指，壹環於10月份暫錄得約3宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約62.2元及48.1元。而現時該屋苑約有15個租盤單位，盤量較以往充裕，而入場費則由20,000元起，同樣為開放式單位。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)

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