柏景灣三房套減價90萬 以1,610萬元交吉沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就透露，市場近日錄得奧運站柏景灣7座中低層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約848方呎，建築面積約1,127方呎，三房一套連工人套房間隔，主人房特設孤型落地玻璃，外望享池景及海景。業主開價1,700萬元，及後減價約90萬或5%，最終以1,610萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約18,986元，建築面積呎價約14,286元。

據悉，原業主在2007年2月，以約643萬元買入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約967萬元，賺價逾1.5倍。

鄭運就補充，柏景灣於10月份至今暫錄約有6宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約20.473元及15,591元。現時屋苑約有60個單位放盤，最低「入場費」由約820萬元起，而同類型單位開價約1,600萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就先生(Donald）

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