陽明山莊以2,430萬沽出 兩房套呎價報23,254元

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場最新錄得陽明山莊5座中高層39室單位的二手成交，實用面積約1,045方呎，建築面積約1,311方呎，為兩房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚山景及內園景色。原業主叫價約2,500萬元，減價70萬元後，以約2,430萬元售出，折合實用面積呎價約23,254元，建築面積呎價則約18,535元。

據了解，原業主於2012年10月，以約1,750萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約680萬元，物業升幅約39%。

梁志偉補充，陽明山莊於10月份暫錄得2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約23,500元及18,000元。現時該屋苑共有65個單位放盤提供，最低入場費叫價由2,300萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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