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樓市漫談
利嘉閣地產總裁 廖偉強先生

壓力營銷非良策

大部份銷售行業都為員工設定目標完成生意額,部份人甚至為了賺取豐厚的佣金,不理會客人的感受,向他們不斷重複施加壓力,以達到自己生意的目標。

 筆者舉例,很多女士都有光顧美容院的習慣,除了扮靚之外,他們更可在美容過程中享受片刻的寧靜空間。但現時大部份的美容院為促成生意額,都藉著在美容過中的時間向客戶推銷,在寧靜的環境中不斷游說客人去買新產品及服務套票。而筆者的朋友確實為了逃避美容院職員不勝其煩的銷售游說,寧願放棄已購買的服務,也不想再光顧該公司。

 時至今日,客人對服務質素的要求不斷提升,加上現時是資訊爆炸年代,客人收到來自四方八面的資訊,如果銷售人員沒有做好過濾工作,則會為客人造成不勝其煩的結果。要做好服務,銷售人員的質素固然緊要,但更重要是能夠提供全面的線上及線下服務,客人在線上很容易也快捷地獲取所需的資料或數據,隨後找線下的經紀作核對。有需要時,經紀可即時提供跟進,全面滿足客人的需求。在線上及線下提供服務的過程中,公司可以作更多的推廣,令客人有效地運用在線上尋找,在缐下解決以達成交易。

  

【刊於20171026CAPITAL WEEKLY專欄】

 

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