青怡花園兩房490萬沽 長情業主持貨30年賺價21倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣青怡花園4座低層E室一宗二手成交個案，實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，單位採兩房兩廳間隔，座向北。單位最後以490萬元獲承接，折合實用面積呎價約14,286元，建築面積呎價約11,343元。

據了解，原業主於1987年1月以約22.27萬元購入上址，持貨30年現轉手帳面獲利約467.7萬元，賺價高達21倍。

彭錦添又指，青怡花園10月份暫錄3宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,251元及11,314元。屋苑目前約有8個單位放售，最低「入場費」由約510萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)

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