景怡大廈業主長情持貨35年 終似1,000萬放售高層三房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，該行新近促成跑馬地景怡大廈高層的二手成交，實用面積約609方呎，為三房兩廳間隔，外望可享開揚都市景色。業主放盤約7個多月，原叫價1,150萬元，經議價下大減約150萬元，減幅約13%，終獲買家以1,000萬元承接，折合實用面積呎價約16,420元，以同區及同類型單位比較，該成交價為十分吸引。

據了解，原業主於1982年10月，以108.8萬元購入單位，持貨約35年，至今轉售帳面獲利約891.2萬元，升幅逾8倍。

李德臻續指，上述為景怡大廈於10月份錄得的首宗二手成交。現時該物業並沒有買賣盤提供。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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