海濱南岸錄反價成交 高層開揚三房售960萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得紅磡海濱南岸2座高層C室的一宗二手成交，實用面積約590方呎，建築面積約770方呎，採三房設計，外望可享開揚景觀。業主原開價約950萬元，及後反價10萬元或約1%，單位後最終以960萬元易手，折合實用面積呎價約16,271元，建築面積呎價則約12,468元。

據了解，原業主約於2009年4月份，以約394.2萬元購入上述單位，持貨至今轉手，帳面獲利約565.8萬元，物業升值約1.4倍。

陳維進指，10月份海濱南岸暫錄得10宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,351元及12,554元。現時屋苑約有87個放盤提供，兩房單位最低「入場價」由705萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)

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