怡心園兩房597萬元沽出 實呎497 呎造12,012元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場新近錄得將軍澳怡心園3座低層F室一宗二手成交，實用面積約497方呎，建築面積約639方呎，為兩房間隔，是次以597萬元沽出單位，折合實用面積呎價約12,012元，建築面積呎價約9,343元。

據了解，原業主於2011年3月，以288萬元購入物業。現成功轉售，帳面獲利309萬元，物業升值逾1倍。

梁敬嚴補充，怡心園於10月份至今暫錄約有3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,000元及8,500元。現時屋苑約有10個盤源提供，最低「入場價」由615萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

分行電話：2762 9338 手提電話：9409 4005