丹拿花園三房套1,350萬易手 95年業主賺逾7球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑英皇道分行經理馮佩芳指出，市場新近錄得北角丹拿花園2座高層G室一宗二手成交，單位實用面積約840方呎，實用面積約1,016方呎，採三房套間隔，座向東，外望內園景。業主早於4月起放售，原叫價1,550萬元，近日獲買家議價200萬元或約12.9%，單位最終以1,350萬元轉手，折合實用面積呎價約16,071元，建築面積呎價約13,287元。

據了解，原業主於1995年4月份，以約621.8萬元購入上述單位，持貨約22年現轉手帳面獲利達728.2萬元，賺價約1.2倍。

馮佩芳補充，丹拿花園於10月份暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,702元及12,982元。屋苑現時放盤量僅餘約5個，單位最低「入場費」由約1,200萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑英皇道分行經理馮佩芳(Jazzy)

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