青盛苑兩房自由市場價390萬沽 長情業主持貨32年賺價近30倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣青盛苑A座中層3室一宗二手成交個案，實用面積約381方呎，建築面積約540方呎，單位採兩房兩廳間隔，外望可享開揚景。單位最後以自由市場價390萬元獲承接，折合實用面積呎價約10,236元，建築面積呎價約7,222元。

據了解，原業主於1985年6月以約12.96萬元購入上址，持貨32年現轉手帳面獲利約377萬元，賺價近30倍。

彭錦添又指，青盛苑10月份暫錄2宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,341元及7,296元。屋苑目前約有2個單位放售，最低「入場費」由約420萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)

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