天晉2期四房套沽1,525萬元 實呎944 呎造16,155元

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行市務經理黃嘉仁透露，市場近日錄得將軍澳天晉2期1A座中層B室一宗二手成交，實用面積約944方呎，建築面積約1,202方呎，為四房一套連工人房套間隔。業主開價1,530萬元，經議價後微減5萬，以1,525萬元交吉沽出，折合實用面積呎價16,155元，建築面積呎價約12,687元。

據了解，原業主於2013年1月，以1,132.7萬元購入物業。現成功轉售，帳面獲利392.3萬元，物業升值約35%。

黃嘉仁補充，天晉2期於本月至今暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,222元及13,478元。現時約有82個盤源提供，最低「入場價」由900萬元起，同類型戶開價則由1,580萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行市務經理黃嘉仁先生(Mark)

分行電話：2762 9338 手提電話：9844 3116