銀湖‧天峰周末錄減價成交 兩房放售一個月 以750萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得銀湖‧天峰3座低層F室的二手成交，實用面積約556方呎，建築面積約728方呎，為兩房兩廳間隔。業主放盤約一個月，原叫價755萬元，微減約5萬元後即獲承接，成交價為約750萬元，折合實用面積呎價約13,489元，建築面積呎價折合約10,302元。

據了解，原業主於2011年11月份，以約460萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約290萬元，升幅約63%。

楊震霆又指，銀湖‧天峰於10月份暫錄得3宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,861元及10,571元。現時屋苑約有160個放盤提供，單位最低「入場價」由750萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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