裕東苑兩房綠表價322萬易手 97年業主賺價逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行高級聯席董事魏小勇表示，市場最新錄得東涌裕東苑A座高層05室的一宗二手成交，實用面積約530方呎，建築面積約706方呎，採兩房兩廳設計，座向西北。單位最終在綠表市場以322萬元易手，折合實用面積呎價約6,075元，建築面積呎價則約4,561元。

據了解，原業主約於1997年8月份，以約78.9萬元購入上述單位，持貨20年，現轉手帳面獲利約243.1萬元，物業升值約3倍。

魏小勇指，10月份裕東苑暫錄得2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約6,274元及4,710元。現時屋苑約有10個放盤提供，綠表市場單位最低「入場價」由280萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行高級聯席董事魏小勇先生(Chris)

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