新港城兩房連租約沽550萬元 1994年至今物業升值逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山新港城L座中層3室單位的二手成交，實用面積約363方呎，建築面積約491方呎，為兩房兩廳間隔，外望內園景觀，是次以550萬元連租約出售單位，折合實用面積呎價約15,152元，建築面積呎價則約11,202元。

據了解，原業主於1994年8月，以236.3萬元購入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約313.7萬元，賺價逾1倍。

彭嘉豪續指，新港城於10月份至今暫約有8宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,219元。屋苑現時約有189個買賣盤提供，最低「入場價」由520萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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