碧海藍天兩房售780萬元 05年至今物業升值約1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉峯透露，市場最近錄得長沙灣碧海藍天6座中層G室的二手成交個案，實用面積約497方呎，建築面積約667方呎，為兩房間隔。業主開價800萬元，經議價後減價20萬，減幅約3%，最終780萬元獲承接，折合實用面積呎價15,694元，建築面積呎價約11,694元。

據了解，原業主於2005年9月，以約305萬元買入上述單位，持貨至今現轉手，帳面獲利約475萬元，物業升值約1.6倍。

黃偉峯補充，碧海藍天本月至今暫錄約有6宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,500元及11,500元。而屋苑現時約有62個單位放盤，最低「入場費」由約730萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉峯先生(Ken)

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