柏景灣再錄大單位成交 海景三房套沽1,780萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就透露，市場近日錄得奧運站柏景灣7座中層B室單位的二手成交個案，單位實用面積約848方呎，建築面積約1,127方呎，三房一套連工人套房間隔，主人房特設孤型落地玻璃，外望享池景及海景。業主開價1,800萬元，及後減價約20萬，最終以1,780萬元完成交易，減幅僅約1%，折合實用面積呎價約20,991元，建築面積呎價約15,794元。

據悉，原業主在2005年12月，以約680萬元買入上述單位，持貨12年，現轉手帳面獲利約1,100萬元，賺價逾1.6倍。

鄭運就補充，柏景灣於10月份至今暫錄約有5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約19,425元及14,316元。現時屋苑約有50個單位放盤，最低「入場費」由約830萬元起，而同類型單位開價約1,550萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就先生(Donald）

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