跑馬地雲暉大廈僅餘8租盤 租客獲大減13%租三房套

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地雲暉大廈C座中層02室的租賃成交個案，單位實用面積約1,304方呎，為三房一套連工人房間隔，單位外望可享馬場景觀。業主放盤約3個月，原叫租80,000元，後減租達10,000元，即減幅約13%，終獲租客以70,000元承租，折合實用面積呎租約53.7元。

據了解，業主於1997年5月，以1,920萬元購入單位，現租出可享租金回報率逾4厘。

李德臻又指，雲暉大廈於10月份暫錄得上述一宗租賃成交個案。而現時屋苑市場放盤量罕有，整個屋苑合共只有8個單位放租，並且只集中於A座及B座，而單位月租入場費則由85,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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