碧堤半島兩房售638萬元 SSD鬆綁轉手賺價逾3成

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌塘透露，市場新近錄得深井碧堤半島2座低層G室一宗二手成交，單位實用面積約515方呎，建築面積約669方呎，為兩房兩廳連露台間隔，外望可享部分海景。原業主約於3個月前放盤，原開價658萬元，經議價後減價20萬或約3%，單位最終以638萬元易手，折合實用面積呎價約12,388元，建築面積呎價則約9,537元。

據悉，原業主在2014年7月，以約470萬元買入上述單位。持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約168萬元，物業價值升幅約36%。

姚頌塘補充，碧堤半島於10月份暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,782元及9,909元。現時屋苑約有98個買賣盤提供，單位「入場費」由約620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌塘先生（Tommy）

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