首都三房套沽810萬元 實呎713 呎造11,360元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場新近錄得將軍澳日出康城首都3座中層LA室一宗二手成交，實用面積約713方呎，建築面積約953方呎，為三房一套連士多房間隔，是次以810萬元沽出單位，折合實用面積呎價約11,360元，建築面積呎價約8,499元。

據了解，原業主於2012年10月，以568萬元購入物業。現成功轉售，帳面獲利242萬元，物業升值約43%。

梁敬嚴補充，日出康城於10月份至今暫錄約13宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約11,500元及8,500元。現時首都約有120個盤源提供，最低「入場價」由650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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