新港城兩房以526萬轉手 業主賺逾五成即離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得新港城2期D座中層02室的二手成交，實用面積約321方呎，建築面積約405方呎，為兩房兩廳間隔。業主放盤約一個多月，原叫價548萬元，經議價後減約22萬元，減幅達4%，終以526萬元易手，折合實用面積呎價約16,386元，建築面積呎價折合約12,988元。

據了解，原業主於2013年5月份，以約348萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約178萬元，升幅約51%。

楊震霆又指，新港城於10月份暫錄得7宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,099元及11,601元。現時屋苑約有190個放盤提供，單位最低「入場價」由508萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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