都會軒海景一房850萬元易手 創近期高價

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得紅磡都會軒2座高層16室的一宗二手成交，實用面積約474方呎，建築面積約628方呎，採一房設計，外望可享海景。原業主開價約890萬元，經議價後獲減40萬元或約4.5%，單位後最終以850萬元易手，折合實用面積呎價約17,932元，建築面積呎價則約13,535元，創近期成交高價。

據了解，原業主約於2014年3月份，以約600萬元購入上述單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約250萬元，物業升值約42%。

陳維進指，10月份都會軒暫錄得3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,700元及12,590元。現時屋苑約有30個放盤提供，一房單位最低「入場價」由760萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)

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