施政報告後黃埔花園成交急升 半月暫錄14宗 追平上月紀錄

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場最新錄得黃埔花園10期2座中層C室的一宗二手成交，實用面積約910方呎，建築面積約1,033方呎，採三房套兩廳連士多房設計，外望可享蔚藍海景。原業主開價約1,600萬元，買家微議價2萬元後最終以1,598萬元承接，折合實用面積呎價約17,560元，建築面積呎價則約15,470元。

據了解，原業主約於1989年１月份，以約123.2萬元購入上述單位，持貨28年，現轉手帳面獲利達1474.8萬元，物業升值高近12倍。

陳維進指，施政報告出爐後買家對後市充滿信心，加快入市步伐，令黃埔花園成交急升，半月已錄得14宗二手成交個案，追平9月份全月紀錄，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,020元及13,026元。現時屋苑約有214個放盤提供，兩房單位最低「入場價」由538萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)

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