都會駅三房套沽1,068萬 創新高 07年至今物業升值約1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得將軍澳都會駅2座高層B室一宗二手成交，實用面積約678方呎，建築面積約943方呎，為三房一套連士多房間隔。業主原開價1,100萬元，及後減價約32萬或3%，最終以1,068萬元沽出單位，創屋苑同類型戶新高價，折合實用面積呎價約15,752元，建築面積呎價約11,326元。

據了解，原業主於2007年7月，以413.8萬元購入物業。現成功轉售，帳面獲利654.2萬元，物業升值約1.6倍。

梁敬嚴補充，都會駅1期現平均實用及建築面積呎價分別約15,000元及11,000元，約有100個盤源提供，最低「入場價」由580萬元起，而同類型單位開價由950萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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