聽濤雅苑兩房戶 720萬元沽出 實呎526 呎造13,688元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場最新錄得馬鞍山聽濤雅苑6座低層E室單位的二手成交，實用面積約526方呎，建築面積約656方呎，為兩房兩廳間隔，窗外可遠望開揚景觀。業主原開價750萬元放售，經議價後減價約30萬元或約4%，最後以720萬元完成交易，折合實用面積呎價約13,688元，建築面積呎價則約10,976元。

據了解，原業主於2011年4月，以380萬元購入單位，至今轉售帳面獲利約340萬元，賺價約89%。

彭嘉豪續指，聽濤雅苑於10月份至今暫錄上述1宗二手成交個案。屋苑現時約有109個買賣盤提供，最低「入場價」由740萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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