黃埔花園錄反價成交 長情業主持貨28年賺近8球

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場最新錄得黃埔花園12期5座低層D室的一宗二手成交，實用面積約607方呎，建築面積約686方呎，採兩房兩廳設計，外望公園景。原業主開價約880萬元，及後反價3萬元，以883萬元獲外區客承接，折合實用面積呎價約14,547元，建築面積呎價則約12,872元。

據了解，原業主約於1989年2月份，以約98.8萬元購入上述單位，持貨28年，現轉手帳面獲利達784.2萬元，物業升值高近8倍。

陳維進又指，黃埔花園於10月份暫錄8宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,567元及12,536元。現時屋苑約有217個放盤提供，單位最低「入場價」由538萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)

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