錦繡花園雙號屋977萬元易手 持貨16年 物業升值逾3.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得錦繡花園金竹東路雙號屋一宗二手成交個案，實用面積約891方呎，建築面積約1,150方呎，物業為三房間隔，外望樓景。業主約於1個月前放售，原叫價990萬元，經議價後減價約13萬元或約1.3%，最後以977萬元易手，折合實用面積呎價約10,965元，建築面積呎價約8,496元。

據悉，原業主於2001年8月，以約216萬元買入上述單位，持貨16年，現轉手帳面獲利約761萬元，賺價約3.5倍。

季思佳補充，錦繡花園10月份共錄得3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,887元及11,001元。屋苑現時約有40個單位放盤，單位最低入場價為980萬元起，而同類型單位則由1,000萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）

分行電話：2482 9822     手提電話：9318 2518