德福花園兩房減價3%沽出 剛滿SSD 業主轉手即賺2球

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行市務經理郭樹坤透露，該行新近促成德福花園N座低層16室單位一宗二手成交，實用面積約588方呎，建築面積約670方呎，為兩房間隔。業主開價820萬元，及後減價25萬，至795萬元完成交易，減幅約3%，折合實用面積呎價約13,520元，建築面積呎價約11,866元。

據了解，原業主於2014年5月，以約553萬元購入物業。剛滿SSD，現轉手帳面獲利約242萬元，賺價逾44%。

郭樹坤補充，10月份至今淘大花園暫錄約有5宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,000元及11,000元。現時屋苑約有18個買賣盤源提供，最低入場價由600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行市務經理郭樹坤先生(Jimson)

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