昇悅居現60個放盤 盤源充足 低層兩房剛以710萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行經理梁錦豪透露，市場最新錄得 長沙灣昇悅居1座低層B室單位的二手成交，實用面積約517方呎，建築面積約669方呎，為兩房兩廳間隔。原業主開價約750萬元，經議價後減價40萬元，減幅逾5%，單位終以710萬元易主，折合實用面積呎價約13,733元，建築面積呎價約10,613元。

據悉，原業主在2002年4月，以約173.9萬元買入上述單位，持貨15年，現轉手帳面獲利536.1萬元，單位升值逾3倍。

梁啟豪補充，10月份至今昇悅居暫錄得約有2宗二手成交，平均實用面積呎價及建築面前呎價分別約12,896元及10,026元。而屋苑現時約有60個盤源提供，兩房「入場費」由約750萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行經理梁錦豪先生(Jay)

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