康德花園租客獲減5%承租 88年業主以9,500元租出兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門大興分行高級分區經理葉瑋珩表示，該行新近促成屯門康德花園2座低層B室一宗租賃成交，實用面積約363方呎，建築面積約479方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享開揚內園景色。業主原叫價月租為10,000元，後減價500元，減幅達5%，終獲租客以9,500元承租單位，折合實用面積呎租約26.2元，建築面積呎租則約19.8元。

據了解，業主於1988年4月份，以約29萬元一手購入上述單位，現出租可享租金回報逾39厘。

葉瑋珩又指，康德花園於10月份暫錄得2宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約26元及19元。現時屋苑約有5個放盤提供，單位每月租金「入場價」由10,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門大興分行高級分區經理葉瑋珩先生(Gary)

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