海韻花園三房套沽638萬元 實呎710 呎造8,986元

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，市場近日錄得海韻花園2座低層E室單位成交，實用面積約710方呎，建築面積約859呎，為三房一套間隔，外望內園景觀。業主開價645萬元，經議價後微減7萬，以638萬元完成交易，折合實用面積呎價約8,986元，建築面積呎價則約7,427元。

據了解，原業主於2008年4月，以217萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利421萬元，期內物業升值近2倍。

姚頌溏又指，海韻花園於本月份至今暫錄首宗二手買賣成交。現時屋苑約有24個二手盤提供，最低入場門檻由590萬元起，而同類型戶叫價則由650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)

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