青華苑兩房戶減4%沽出 99年至今 物業升值逾5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮透露，市場近日錄得青華苑D座低層3室單位一宗二手成交個案，實用面積約401方呎，建築面積約515方呎，採兩房兩廳間隔，外望開揚景觀。業主開價448萬元，經議價下減價18萬或4%，以自由市場價430萬元交吉出售，折合實用面積呎價約10,723元，建築面積呎價約8,350元。

據了解，原業主於1999年5月，以約68萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利約362萬元，物業升值逾5倍。

何振榮補充，青華苑10月份至今暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,598元及8,252元，而現時屋苑約有20個買賣盤提供，最低「入場費」由約430萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑葵青青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮先生(Anthony)

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