天宇海錄今月首宗成交 園景三房套850萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場最新錄得馬鞍山天宇海7B座低層C室單位一宗二手成交，單位實用面積約746方呎，建築面積約976方呎，為三房套間隔，外望可享園林景觀。原業主約於1個多月前放售，叫價860萬元，近日獲買家議價10萬元後以850萬元承接，折合實用面積呎價約11,394元，建築面積呎價約8,709元。

據悉，業主於在2010年10月，以約446.7萬元買入單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約403.3萬元，賺價約9成。

劉鵬昌補充，10月份至今天宇海暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有74個放盤單位提供，最低「入場價」由約870萬元起，而同類型單位則由約880萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）

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