溱柏頂層戶連天台售698萬元 SSD 鬆綁貨轉手賺價4成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗溱柏8座頂層單位連天台的二手成交個案，實用面積約556方呎，單位採兩房兩廳設計，座向東北，外望園景。原業主開價約698萬元，成功在零議價下獲首置客承接，折合實用面積呎價約12,554元。

據悉，原業主在2014年2月，以約495.1萬元買入上述單位，持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約202.9萬元，賺價約41%。

黃永全補充，10月份溱柏暫錄得2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,756元。現時屋苑約有80個單位放售，最低「入場費」由約420萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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