嘉景樓減租約9%租出 2017年業主回報率僅約3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑加多利山分行高級經理盛家倫表示，市場新近錄得何文田嘉景樓低層B室的租賃成交個案，單位實用面積約606方呎，建築面積約850方呎，為兩房間隔，並附企理裝潢。業主原叫租23,000元，後減租約2,000元，減幅約9%，終獲租客以21,000元承租，折合實用面積呎租約34.7元，建築面積呎租約24.7元。

據了解，業主剛於2017年5月，以775萬元購入單位，現租出可享租金回報率約3厘。

盛家倫又指，嘉景樓有51年樓齡，一梯四伙，大部份業主均以自用為主。9月份僅錄得上述一宗租賃成交個案。而現時屋苑市場放盤量罕有，合共只有2個單位放租，最低月租入場費由25,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑加多利山分行高級經理盛家倫先生(Alan)

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