新元朗中心兩房售596萬元 長情業主持貨21年賺價逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，市場新近錄得新元朗中心4座高層F室單位的二手成交個案，實用面積約466方呎，建築面積約576方呎，單位採兩房兩廳設計，座向東南，外望園景。業主原開價約620萬元，經議價後減約24萬元或約3.9%，最終以596萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約12,790元，建築面積約10,347元。

據悉，原業主在1996年9月，以約185.5萬元買入上述單位，持貨21年，現轉手帳面獲利約410.5萬元，賺價約2.2倍。

黃永全補充，9月份新元朗中心共錄得3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,833元。現時屋苑約有15個單位放售，最低「入場費」由約580萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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