首置客斥585萬購溱柏兩房戶 持貨4年 原業主賺價逾3成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，該行新近錄得元朗溱柏8座中層F室單位的二手成交個案，實用面積約534方呎，單位採兩房兩廳設計，座向東北，外望市景。業主原開價約600萬元，經議價後減約15萬元或約2.5%，最終以585萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約10,955元。

據悉，原業主在2013年10月，以約436.5萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約148.5萬元，賺價約34%。

黃永全補充，9月份溱柏共錄得7宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,298元。現時屋苑約有80個單位放售，最低「入場費」由約408萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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