浪翠園兩房戶售530萬元 呎造11,277元 可享全海景觀

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌塘透露，市場新近錄得深井浪翠園4期13座低層D室一宗二手成交，單位實用面積約470方呎，建築面積約612方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享壯麗全海景觀。業主原開價550萬元，經議價後減價20萬或約3.6%，單位最終以530萬元易手，折合實用面積呎價約11,277元，建築面積呎價則約8,660元。

據悉，原業主在2013年2月，以約379萬元買入上述單位。持貨4年，現轉手帳面獲利約151萬元，物業價值升幅約4成。

姚頌塘補充，浪翠園於9月份僅錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有19個買賣盤提供，單位「入場費」由約445萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌塘先生（Tommy）

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