天璽園景兩房戶沽2,200萬元 實呎658 呎造33,435元

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行(A組)助理分區經理王馗維表示，市場新近錄得天璽海鑽璽低層C室一宗二手成交，實用面積約658方呎，兩房兩廳間隔，外望內園景觀。業主早於6月放售，唯一直叫價態度強硬，至今才獲買家以2,200萬元公司股權方式承接單位，折合實用面積呎價約33,435元。

據了解，原業主於2013年11月份，以約1,896.1萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約303.9萬元，物業升值約16%。

王馗維又指，天璽於9月份錄得約有2宗二手成交個案，平均實用面積面積呎價約28,741元。現時屋苑約有96個放盤提供，最低「入場價」由1,600萬元起，而同類型單位開價由2,280萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行(A組)助理分區經理王馗維先生(Eric)

分行電話：2619 1803                手提電話：6100 0717