錦繡花園雙號屋965萬易手 持貨10年 物業升值近2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得錦繡花園H段第三街雙號屋一宗二手成交個案，實用面積約848方呎，建築面積約850方呎，物業為三房間隔，外望樓景。業主約於2個月前放售，原叫價1,000萬元，經議價後減價約35萬元或約3.5%，最後以965萬元易手，折合實用面積呎價約11,380元，建築面積呎價約11,353元。

據悉，原業主於2007年4月，以約328萬元買入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約637萬元，賺價約1.9倍。

季思佳補充，錦繡花園9月份共錄得7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,716元及11,535元。屋苑現時約有35個單位放盤，同類型單位最低入場價為980萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）

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